イニシア鷺沼レジデンス

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

2階 / 76.68㎡の場合

相場
8,384万円
109.3万円/㎡
6,426
7,731
9,037
10,342
AI査定結果
推定相場価格
8,384万円
109.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,731万円〜9,037万円
100.8万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
イニシア鷺沼レジデンス
9,580万円（124.9万円/㎡）/ 2階 / 76.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は121.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/159,580万円124.9万円2階 76.68㎡ 3LDK南
2025/10/018,980万円117.1万円6階 76.68㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は108.46万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
イニシア鷺沼レジデンス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅4分 9,580万円124.9万円76.68㎡3LDK2階 / 10階建 南2016年27戸RC
2025/12/16ルフォンたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅8分 8,480万円113.1万円74.97㎡3LDK3階 / 5階建 南東2015年25戸RC
2025/08/25プラウド鷺沼テラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 7,480万円100.3万円74.58㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年55戸RC
2026/02/09ロイヤルシーズン宮前平
川崎市宮前区土橋七丁目
宮前平駅11分 7,980万円112.6万円70.89㎡3LDK7階 / 7階建 南東2011年57戸RC
2025/11/19ジオ宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅8分 7,180万円102.5万円70.08㎡3LDK5階 / 7階建 南東2019年45戸RC
2026/01/18インプレスト鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 7,280万円95.2万円76.49㎡3LDK4階 / 5階建 南東2015年23戸RC
2026/01/28ライオンズ宮前平マスターヒルズ
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 8,680万円120.2万円72.24㎡3LDK4階 / 5階建 東2021年50戸RC
2026/01/12プラウド鷺沼三丁目
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅9分 7,480万円105.8万円70.67㎡3LDK1階 / 3階建 南2011年31戸RC
2026/03/03グランドメゾン鷺沼コート
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 7,680万円119.6万円64.2㎡2LDK7階 / 7階建 南東2021年69戸RC
2025/04/28ドレッセ鷺沼アーチプレイス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 6,980万円95.0万円73.48㎡3LDK1階 / 5階建 南西2014年30戸RC
2024/02/16エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅6分 6,980万円98.5万円70.89㎡3LDK2階 / 5階建 南東2020年40戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス宮前平レジデンス
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅2分 7,980万円110.9万円71.93㎡3LDK2階 / 7階建 南西2013年39戸RC
2026/01/21マストレジデンス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 7,480万円106.5万円70.26㎡3LDK6階 / 6階建 南2017年48戸RC
2025/03/01Brillia鷺沼一丁目
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅4分 9,800万円137.1万円71.46㎡3LDK12階 / 14階建 南西2018年37戸RC
2024/05/22オーベル鷺沼マスターレジデンス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅4分 7,880万円113.6万円69.34㎡3LDK5階 / 5階建 西2018年56戸RC
2025/12/25クリオ鷺沼マスターテラス
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅7分 8,180万円108.1万円75.69㎡3LDK2階 / 6階建 北西2018年47戸RC
2026/01/18ポレスター宮前平
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅5分 7,280万円123.2万円59.11㎡2LDK4階 / 5階建 南東2012年23戸RC
2025/12/19ドレッセ鷺沼サウスプレイス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅7分 6,080万円101.2万円60.1㎡2LDK1階 / 6階建 北西2021年46戸RC
2024/09/27エクセレントシティ宮前平IIザ・アベニュー
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅5分 6,780万円99.1万円68.44㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2021年42戸RC
2026/01/30ライオンズ宮前平ヒルズ
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅4分 9,280万円117.7万円78.87㎡3LDK7階 / 8階建 東2016年45戸RC
2025/11/23ディアスタ宮崎台
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅8分 6,680万円94.1万円70.98㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2018年31戸RC
2026/03/30ドレッセ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅5分 7,680万円104.7万円73.38㎡2LDK1階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2025/02/17サンクレイドル宮前平
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮前平駅4分 7,499万円103.6万円72.35㎡3LDK7階 / 7階建 南東2016年42戸RC
2026/03/25Brillia鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅4分 11,080万円148.5万円74.6㎡3LDK5階 / 6階建 南2016年30戸RC
2025/10/17クレアホームズ宮崎台
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅7分 9,080万円123.3万円73.65㎡3LDK7階 / 7階建 南西2020年43戸RC
2025/09/29プレシス宮崎台
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮崎台駅6分 6,580万円99.4万円66.2㎡2LDK+S6階 / 7階建 西2017年49戸RC
2025/12/09バースシティ鷺沼エルズ
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅8分 10,400万円119.0万円87.38㎡3LDK6階 / 6階建 南2012年34戸RC
2024/05/27宮前平レジデンス
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮前平駅5分 6,980万円96.2万円72.56㎡3LDK6階 / 6階建 南西2011年18戸RC
2025/05/01ブランズ宮崎台
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅5分 7,680万円101.8万円75.44㎡3LDK3階 / 7階建 南東2014年37戸RC
2025/12/26クリオ鷺沼
川崎市宮前区有馬二丁目
宮前平駅9分 6,980万円95.8万円72.86㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東2017年45戸RC
2024/10/14グランドメゾン宮崎台
川崎市宮前区馬絹六丁目
宮崎台駅6分 7,980万円106.3万円75.05㎡3LDK+S5階 / 5階建 南2014年47戸RC
2024/08/09ザ・パークハウス宮崎台ガーデン
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅6分 6,990万円99.3万円70.4㎡3LDK4階 / 5階建 南東2014年57戸RC
2024/07/02パークハウス宮崎台シンフォニーテラス
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅5分 7,380万円98.8万円74.7㎡3LDK3階 / 6階建 南2011年75戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市宮前区では4.1%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
83.9万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市宮前区
89.5万円/㎡
前年比-4.1%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア鷺沼レジデンス
所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩4分
築年月2016年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション